قانون البناء الجديد وزارة التنمية المحلية والرسوم والمستنداتقانون البناء الجديد
أعلن مجلس الوزراء من خلال وزارة التنمية المحلية عن قانون البناء الجديد في عام 2024، الذي يهدف إلى تسهيل عملية البناء على الأراضي الجديدة للمواطنين، مع فرض ضوابط تحافظ على النظام والتنظيم في البناء، ويشمل هذا القانون عدة إجراءات من شأنها تيسير عملية البناء.
بما في ذلك إمكانية البناء بتراخيص مناسبة دون اللجوء إلى البناء غير المشروع بدون تصاريح، وبجانب هذا، أوضحت الوزارة خطوات تقديم طلبات التصالح، والرسوم المطلوبة لذلك، وذلك بهدف تيسير الإجراءات وتشجيع المواطنين على الامتثال للقوانين والتشريعات المعمول بها في مجال البناء.
قانون البناء الجديد 2024
تم تعديل قانون البناء لعام 2024 بهدف تسهيل عملية الحصول على تراخيص البناء، ويأتي هذا القانون مع مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها لاستكمال الإجراءات، وتتضمن هذه الخطوات:
يجب على الأفراد تقديم طلب التصالح المطلوب للحصول على ترخيص البناء.
يتعين على المتقدم دفع الرسوم المقررة والتي تشمل رسوم الموافقة المبدئية والمعاينات بقيمة 2000 جنية، ورسوم التصاريح الهندسية بقيمة 700 جنية، بالإضافة إلى رسوم التأمين الاجتماعي التي تبلغ 2.5% من تكاليف البناء الإجمالية، ورسوم المكتب الهندسي التي تختلف وفقًا لمساحة الأرض.
يتم بعد ذلك إجراء المعاينة للمبنى وإعداد الرسومات الهندسية اللازمة.
يتم منح التصاريح اللازمة بعد استيفاء جميع الشروط واكتمال الإجراءات المطلوبة وفقًا لقانون البناء الجديد.
المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء
يطلب عند تقديم طلب الحصول على ترخيص البناء تقديم مجموعة من المستندات الأساسية، وتشمل هذه المستندات:
يجب تقديم بيان يثبت صلاحية الأرض للبناء، ويجب أن يكون هذا البيان ساري المفعول.
يتعين تقديم عقد المقاولة الذي يحدد تفاصيل الاتفاق بين صاحب العمل والمقاول.
يجب تقديم إيصالات دفع الرسوم المطلوبة كدليل على سدادها بالكامل.
يتم تقديم عقود ملكية الأرض الموثقة من قبل الشهر العقاري لتأكيد ملكية الأرض التي سيتم البناء عليها.
يجب تقديم الوثائق الشخصية لمالك الأرض مثل بطاقة الرقم القومي وأي بيانات أخرى ذات الصلة مثل رقم الهاتف.
قانون البناء الجديد 2024.. كم تكلفة التصالح؟
كم يكلف التصالح وفقًا لقانون البناء الجديد لعام 2024؟ إليك التفاصيل:
المساحة حتى 250 متر مربع:
في المدن: 500 جنيه.
في القرى وتوابعها: 125 جنيه.
من 250 متر مربع حتى 500 متر مربع:
في المدن: 1000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 250 جنيه.
من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع:
في المدن: 2000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.
من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع:
في المدن: 3000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.
من 2000 متر مربع حتى 4000 متر مربع:
في المدن: 4000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.
أكثر من 4000 متر مربع:
في المدن: 5000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 5000 جنيه
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق